精装房和毛坯房的优缺点对比

很多人在选择住房的是不不知是购买精装房还是毛坯房好，有的人觉得精装房好直接就可以入住，有的人觉得精装房价格高，而且还可能存在一些质量问题，有的人觉得购买毛坯房好，购买精装房与毛坯房都有自己的购买的理由，今天小编就来给大家对比一下精装房与毛坯房优点缺点，这样精装房与毛坯房有一定的了解，也能够根据自己的情况来做出自己的购买选择。

一、优点

1、毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，而精装房则马上可以住进去，无论对业主自住或投资都是非常方便省心的事。

2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍；而相比之下，精装房则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。

3、大多数购房者并不具备装修方面的专业知识，因此，每个有装修毛坯房经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情，一般都与装修公司发生过不愉快，而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设，在方案设计和工程质量方面更有品质保障，也为业主节省了宝贵的时间。实际上，一般提供精装房的都是比较有实力的发展商，无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。

4、建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。从我们实际情况看，开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力，肯定比业主自己单独装修划算，有利于降低成本。

5、在购房时业主购买了精装房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了。

二、缺点

1、选择模式和风格比较少，进到每一户就像宿舍楼的感觉。只有靠软装来体现业主自己的风格。

2、开发商选择的装修公司工艺良莠不齐，很可能装修中埋下隐患，表面华丽却质量不过关。入住以后出现毛病更会令人头疼。所以开发商在选择装修队伍时就必须抓紧质量管理。

3、精装房在价格上面明显比较毛坯房要高一下，少者几百高的就是几千，这可能大大的增加了业主的生活负担。

总结：今天小编给大家讲解了一下精装房和毛坯房优点和缺点，大家一定学到不少知识，大家一定对精装房和毛坯房有不少的了解了吧，小编在这里祝也各位业主能够买到自己喜欢的房子，我们每天定期分析更多装修方面的知识，让你装修不再是难事。